开封祥符现代化冷链物流综合基地及配套基础设施项目EPC+O-评标公示
开封祥符现代化冷链物流综合基地及配套基础设施项目EPC+O
第一标段评标公示
开封兴祥企业管理咨询有限公司受中原粮食（开封）有限责任公司的委托，就开封祥符现代化冷链物流综合基地及配套基础设施项目EPC+O进行公开招标，于2025年8月28日在开封市祥符区公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，现将本项目评标结果公示如下：
一、招标项目说明
1、项目名称：开封祥符现代化冷链物流综合基地及配套基础设施项目EPC+O
2、项目编号：XXGK-2025-008
3、资金来源：自筹资金和拟申请银行贷款资金
4、投资总额：工程建安费用52364.61万元。
5、项目规模及内容：总用地面积112000.00㎡（约合168亩），总建筑面积约118193.17㎡，其中地上建筑面积约113474.17㎡，地下建筑面积约4719.00㎡。项目主要建设内容包括：
1. 地上建筑工程（约113474.17㎡）：建设机械化立体冷库（18362.00㎡）、温控分区储藏库（57011.35㎡）、云厨房及供应链中心（11063.00㎡）、货物分拨中心（37393.82㎡）、运营管理大楼（6500.00㎡）、污水处理间（600.00㎡）及门卫房（120.00㎡）等。
2. 地下建筑工程（约4719.00㎡）：配套建设冷库、储藏库及管理用房的地下空间，主要用于相关设备及附属功能空间等。
3. 室外配套设施：同步建设园区内部道路、广场、场地硬化、绿化、照明、安防、给排水、电力、通信等基础配套工程，完善园区整体功能。
6、建设地点：项目位于开封市祥符区220国道以南，310国道以西。
7、计划工期：
第一标段：720日历天
8、质量要求：
第一标段：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；施工质量标准达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。
9、招标范围：
第一标段：工程总承包及运营（EPC+O）， 对工程设计、采购、施工、运营等阶段实行总承包，并对工程质量、安全、工期和造价等全面负责。
二、标段划分情况
本项目共划分二个标段：
第一标段：EPC+O总承包标段
第二标段：监理标段
三、最高限价：
第一标段：
最高限价：
设计费最高限价（费率报价）：1.4%；
工程建安费最高限价（费率报价）：97%。
工程建安费最终以该项目财政结算乘以本报价为准。设计服务费最终结算以工程建安费实际发生工程量为依据，参考结算。
四、评标委员会成员人数：7人。
1、评委组长：张峰
2、其他评委成员：石文军、邢战军、杨文建、张庆勇、牛钰清、张永阔
五、评标情况
1、第一标段：EPC+O总承包标段
2、评标委员会推荐的定标候选人（以下定标候选人不分排名）
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定标候选人全称 |
投标报价 |
项目经理 |
工期 |
投标质量 |
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联合体牵头人：中铁二十二局集团有限公司 联合体成员：司晨设计集团有限公司
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工程建安费96.76%，设计费1.40% |
李晓玉 |
720日历天 |
设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；施工质量标准达到现 行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 |
|
中铁十二局集团有限公司
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工程建安费96.96%，设计费1.38% |
薛兴伟 |
720日历天 |
设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；施工质量标准达到现 行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 |
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联合体牵头人：立厦建工集团有限公司 联合体成员：正岩建设集团有限公司
|
工程建安费96.90%，设计费1.39% |
王合礼 |
720日历天 |
设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；施工质量标准达到现 行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 |
|
联合体牵头人：中铁城建集团北京工程有限公司 联合体成员：中衍设计集团有限公司 |
工程建安费96.80%，设计费1.40% |
李楠楠 |
720日历天 |
设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；施工质量标准达到现 行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 |
2.2第一标段：EPC+O总承包标段
定标候选人项目管理人员情况
|
定标候选人全称 |
职务 |
姓名 |
职称 |
执业资格证书或职称证书名称 |
证书编号 |
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联合体牵头人：中铁二十二局集团有限公司 联合体成员：司晨设计集团有限公司
|
项目经理 |
李晓玉 |
工程师 |
职称证/ 一级建造师注册证/安全生产考核合格证 |
22020656/ 京111202220230 0987/京建安B(2023)03397 46 |
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技术负责人 |
吕猛 |
高级工程师 |
职称证 |
4100222329 |
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设计负责人 |
任丽 |
高级工程师 |
一级注册建筑师 |
20202101572 |
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安全员 |
吴博扬 |
工程师 |
职称证 安全生产考核 合格证书 |
22020529 京建安 C3(2023)0045410 |
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施工员 |
王来 |
工程师 |
职称证 岗位证 |
22020304 0111810191118014029 |
|
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施工员 |
张彩芳 |
高级工程师 |
职称证 岗位证 |
4100221435 0111510191115017319 |
|
|
施工员 |
邵善勇 |
工程师 |
职称证 岗位证 |
22020634 0111810191118017247 |
|
|
质量员 |
马寿军 |
工程师 |
职称证 岗位证 |
22020502 0111810691118015300 |
|
|
安全员 |
宋保强 |
工程师 |
职称证 安全生产考核 合格证书 |
22020354京建安 C2(2020)0309974 |
|
|
安全员 |
岳攀琼 |
工程师 |
职称证 安全生产考核合格证书 |
22020600京建安 C3(2021)0019461 |
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造价员 |
李翠华 |
高级工程师 |
职称证/ 一级注册造价工程师证 |
4201003064 建【造】 14221152001583 |
|
|
中铁十二局集团有限公司
|
项目经理 |
薛兴伟 |
高级工程师 |
中华人民共和国一级建造师注册证书 |
晋 1112014201530361 |
|
一级建造师执业证书 |
03420240912000002164 |
||||
|
安全生产考核合格证书 |
晋建安 B(2025)0020127 |
||||
|
职称证 |
4402001118004 |
||||
|
设计负责人 |
刘振华 |
高级工程师 |
中华人民共 和国一级注 册建筑师注册证书 |
20201400713 |
|
|
职称证 |
4402003115020 |
||||
|
技术负责人 |
于振海 |
高级工程师 |
职称证 |
4402001121003 |
|
|
施工员 |
郑严华 |
/ |
住房和城乡 建设领域施 工现场专业 人员职业培训合格证 |
0622410100042000863 |
|
|
施工员 |
王飞 |
/ |
住房和城乡 建设领域施 工现场专业 人员职业培训合格证 |
0622410100042000865 |
|
|
质量员 |
李军军 |
/ |
住房和城乡 建设领域施 工现场专业 人员职业培训合格证 |
0622410600020000929 |
|
|
质量员 |
张建忠 |
/ |
住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证 |
0622410600042000587 |
|
|
造价员 |
董志华 |
高级工程师 |
一级造价工程师注册证书 |
建[造]11211452001408 |
|
|
职称证 |
4402001122037 |
||||
|
专职安全员 |
秦小强 |
/ |
安全生产考核合格证书 |
晋建安 C3(2023)3010317 |
|
|
安全员 |
张广志 |
/ |
安全生产考核合格证书 |
晋建安 C3(2024)0036806 |
|
|
安全员 |
赵轩 |
/ |
安全生产考核合格证书 |
晋建安 C3(2024)0036804 |
|
|
资料员 |
卫智华 |
/ |
住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证 |
0622411400042000500 |
|
|
材料员 |
张军伟 |
/ |
住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证 |
1041711110417000179 |
|
|
标准员 |
黄万强 |
/ |
住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证 |
0622411500062000056 |
|
|
测量员 |
李通 |
助理工程师 |
职称证 |
4402001124260 |
|
|
试验员 |
蒲志清 |
助理工程师 |
职称证 |
4402001123229 |
|
|
给排水专业设计人员 |
乔巍 |
高级工程师 |
注册公用设备工程师（给水排 水）注册执业证书 |
CS20151400267 |
|
|
职称证 |
4402003120010 |
||||
|
暖通专业 设计人员 |
马建云 |
高级工程师 |
注册公用设备工程师（暖通空 调）注册执业证书 |
CN20191400312 |
|
|
职称证 |
4402003119017 |
||||
|
电气专业设计人员 |
刘静 |
高级工程师 |
注册电气工程师（供配电）注册执业证书 |
DG20115200044 |
|
|
职称证 |
4402003119001 |
||||
|
建筑专业 设计人员 |
朱勇 |
高级工程师 |
中华人民共和国一级注册建筑师注册证书 |
20121400526 |
|
|
职称证 |
4402003117029 |
||||
|
结构专业 设计人员 |
王东波 |
高级工程师 |
一级注册结构工程师注册执业证书 |
S20151400906 |
|
|
职称证 |
4402003121012 |
||||
|
联合体牵头人：立厦建工集团有限公司 联合体成员：正岩建设集团有限公司
|
项目经理 |
王合礼 |
工程师 |
建造师证 |
豫 1412013201414564 |
|
设计负责人 |
张文涛 |
工程师 |
建筑师证 |
20194101093 |
|
|
项目技术负责人 |
张振 |
工程师 |
职称证书 |
B201909070900390 |
|
|
施工员 |
任津辉 |
/ |
岗位证 |
0412510100024000049 |
|
|
施工员 |
冯刚 |
/ |
岗位证 |
0411710194117001226 |
|
|
质量员 |
张艳 |
/ |
岗位证 |
0411710694117001251 |
|
|
质量员 |
生变 |
/ |
岗位证 |
0412510600024000048 |
|
|
造价员 |
张成强 |
/ |
造价师 |
建[造]14254100023197 |
|
|
安全员 |
汪子雯 |
/ |
安全生产考核合格证书 |
豫建安C3（2023） 1332434 |
|
|
安全员 |
张涛 |
/ |
安全生产考核合格证书 |
豫建安C3（2023） 1349013 |
|
|
资料员 |
冯洁 |
/ |
岗位证 |
0411911494119000070 |
|
|
材料员 |
李超群 |
/ |
岗位证 |
0412311100029000079 |
|
|
标准员 |
夏常顺 |
/ |
岗位证 |
0412311500020000079 |
|
|
机械员 |
董永霞 |
/ |
岗位证 |
0412311200020000087 |
|
|
劳务员 |
黄鑫鑫 |
/ |
岗位证 |
0412311300029000038 |
|
|
联合体牵头人：中铁城建集团北京工程有限公司 联合体成员：中衍设计集团有限公司 |
项目经理 |
李楠楠 |
工程师 |
注册建造师 |
冀 111202320 2309022 |
|
技术负责人 |
付永建 |
高级工程师 |
职称证 |
4201004082 |
|
|
设计负责人 |
皇甫晓梅 |
高级工程师 |
注册建筑师 |
20134100848 |
|
|
施工员 |
赵岩 |
工程师 |
岗位证 |
1042410300001000054 |
|
|
施工员 |
周冠群 |
工程师 |
岗位证 |
1042210300001000010 |
|
|
施工员 |
刘佳泽 |
/ |
岗位证 |
1042210300001000009 |
|
|
施工员 |
吴宪 |
/ |
岗位证 |
0111210191112013278 |
|
|
施工员 |
张策 |
/ |
岗位证 |
0111710191117013272 |
|
|
施工员 |
李晓绪 |
/ |
岗位证 |
0112310300002000051 |
|
|
质量员 |
张艳 |
工程师 |
岗位证 |
0111410691114017381 |
|
|
质量员 |
高旭 |
工程师 |
岗位证 |
0111410891114010127 |
|
|
质量员 |
季杨平 |
/ |
岗位证 |
0432010694318000394 |
|
|
质量员 |
杨建斐 |
/ |
岗位证 |
1042410600001000116 |
|
|
安全员 |
杨景 |
工程师 |
岗位证 |
冀建安 C2(20 25)0065310 |
|
|
安全员 |
孙万宇 |
/ |
岗位证 |
冀建安 C3(20 25)0064805 |
|
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安全员 |
刘祥祥 |
/ |
岗位证 |
冀建安 C2(20 25)0065309 |
|
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安全员 |
邢泽彤 |
/ |
岗位证 |
冀建安 C3(20 25)0065557 |
|
|
造价员 |
刘俊枝 |
高级工程师 |
造价工程师 |
建[造]14151 100025747 |
|
|
造价员 |
李俊 |
高级工程师 |
造价工程师 |
建[造]11211 100007723 |
|
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机械员 |
王超 |
助理工程师 |
岗位证 |
京建教 11112 001914 |
|
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材料员 |
元海波 |
工程师 |
岗位证 |
0111811191118007354 |
|
|
资料员 |
李鹏娜 |
/ |
岗位证 |
0111511491115019722 |
|
|
劳务员 |
崔海龙 |
高级工程师 |
岗位证 |
考049-0024154 |
|
|
设计员 |
崔光生 |
高级工程师 |
注册电气工程师(供配电) |
DG20234200943 |
|
|
设计员 |
黄李果 |
高级工程师 |
注册公用设备工程师(给水排水) |
CS20214100626 |
|
|
设计员 |
洪阳 |
工程师 |
注册建筑师 |
20234101692 |
|
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设计员 |
阮栋 |
高级工程师 |
注册结构工程师 |
S20131104949 |
|
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设计员 |
杨瑞 |
高级工程师 |
注册公用设备工程师(暖通空调) |
CN20104100090 |
2.3定标候选人设计业绩
|
定标候选人全称 |
项目名称 |
建设单位全称 |
合同签订时间 |
合同金额 |
|
联合体牵头人：中铁二十二局集团有限公司 联合体成员：司晨设计集团有限公司
|
义乌国际陆港物流园1-91#施工图设计 |
义乌市庭乐企业管理有限公司 |
2024.4.27 |
1015787 元 |
|
中铁十二局集团有限公司 |
汕头市龙湖区金源产 业园基础设施配套建设项目勘察设计 |
汕头市龙湖区新溪 街道办事处 |
2023 年 02 月 03 日 |
1766.608517万元 其中设计费 1187.610437万元 |
|
铜陵狮子山高新区绿色能源产业基地(一期)项目 |
铜陵光合高新能源 科技有限公司 |
2023 年 06 月 16 日 |
265187 万元 其中设计费 1300万元 |
|
|
联合体牵头人：立厦建工集团有限公司 联合体成员：正岩建设集团有限公司
|
郑州朝鼎智能电视产业园有限公司智能电视产业园B 区、C 区建设项目 |
郑州朝鼎智能电视产业园有限公司 |
2023 年 8 月 17 日 |
670000.00 元 |
|
联合体牵头人：中铁城建集团北京工程有限公司 联合体成员：中衍设计集团有限公司 |
武陟经开区东区冷链物流产业园建设项目(二标段) |
武陟博昱建设开发有限公司 |
2025年 2 月21日 |
含税 2943525.23元 |
|
新郑市大应急产业园及配套基础设施建设项目 |
新郑市社裕城乡发展有限公司 |
2023 年 9 月 11 日 |
5759376 元 |
|
|
柘城县柘城县返乡创业园设计项目 |
柘城县鑫柘实业有限公司 |
2022年 8月23日 |
2100000 元 |
2.4定标候选人施工业绩：
|
定标候选人全称 |
项目名称 |
建设单位全称 |
合同签订时间 |
合同金额 |
|
联合体牵头人：中铁二十二局集团有限公司 联合体成员：司晨设计集团有限公司
|
保定市主城区城中村改造沈庄安置区项目 |
中铁建投冀中开发建设有限公司 |
2021.10.21 |
80685.69 万元 |
|
中铁十二局集团有限公司 |
雄安创新研究院科技园区项目 |
中国雄安集团公共服务管理有限公司 |
2021 年 12 月 28 日 |
108877.334332 万元 |
|
广深港澳科技创新走廊 小河片区新兴产业研发制造项目 1 号厂房、2 号 厂房、3 号厂房、4 号厂 房、5 号厂房、6 号厂房、 7 号厂房、8 号厂房、9 号厂房、10 号厂房，11 号宿舍楼、12 号地下室 |
东莞市旗胜投资发展有限公司 |
2021 年 12 月 12 日 |
69015.994412 万元 |
|
|
联合体牵头人：立厦建工集团有限公司 联合体成员：正岩建设集团有限公司
|
芙蓉湖壹号#、2#、11#、12#、13#、15#、16#、23#、25#、26#住宅楼、一期地下车库、1#开闭所及 1#配电房 |
河南雅乐园置业有限公司 |
2020 年 8 月 1 日 |
306680000.00 元 |
|
联合体牵头人：中铁城建集团北京工程有限公司 联合体成员：中衍设计集团有限公司 |
房山区房山线长阳西站5 号地 01-06-02 等地块二类居住、商业金融用地项目（中学用地） |
中铁房地产集团北方有限公司 |
2019 年 2 月 18 日 |
|
|
余政储出【2018】20 号地块幼儿园、37#-42#商业商务楼、开闭所、集中地下室工程施工总承包 |
杭州西曙置业有限公司 |
2019 年 10 月 |
含税304175789.77 元 |
|
|
萧政储出（2019）33 号地块一期（A-28）二标段 |
杭州南桥置业有限公司 |
2020 年 4 月 |
253237945 元 |
2.5定标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
2.5.1招标文件要求的资格能力条件
|
序号 |
资格能力条件 |
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1 |
第一标段资格要求： 3.1第一标段资格要求 3.1.1、 在中国境内依法注册的企业法人，具备有效的营业执照（若为联合体投标，联合体各成员均须提供）； 3.1.2、 投标人近三年财务状况良好（由牵头人提供2022年度、2023年度、2024年度会计师事务所或审计部门出具的审计报告），新成立公司以注册时间为准（若为联合体投标，联合体各成员均须提供）。 3.1.3、 投标人须具备 （1）设计资质：须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合甲级资质。 （2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3.1.4、 投标人拟派设计负责人：需具备壹级注册建筑师资格证书；投标人拟派项目经理：具有建筑工程专业壹级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供项目经理无在建工程承诺书）； 3.1.5、 投标人拟派项目技术负责人具有相关专业高级及以上技术职称，提供有效的职称证书；（仅施工单位提供）； 3.1.6、 投标人拟派设计负责人、项目经理和项目技术负责人、被授权委托人，须提供及2025年1月1日以来至少连续3个月以上社会养老保险缴纳证明； 3.1.7、 信誉要求：投标人需提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）的无行贿犯罪查询证明（查询对象包括：企业、法定代表人、项目经理、设计总监），存在行贿行为的，做废标处理（提供查询截图）；本项目对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】；【查询时间：本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止】；提供网页查询截图（开标时须附在投标文件中）（若为联合体投标，联合体成员均需提供）； 3.1.8、 本项目第一标段接受投标人组成联合体投标,但联合体须以施工方为联合体牵头人，投标人必须为依法注册的独立法人实体或由不同法人实体组成的联合体，但联合体内的成员数量不得超过3家（≤3家）。 若以联合体投标的，应满足下列要求： （1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任； （2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级； （3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动； （4）联合体牵头人必须是施工单位，牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖单位公章； （5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 CA数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。 3.1.9、 类似工程业绩要求： 施工业绩：自 2019 年1月 1 日以来，独立承担或参与一个单项施工总承包项目金额不小于2亿元（含）的项目（以竣工验收时间为准，提供合同、竣工验收证明）； 设计业绩：自2019年01月01日以来，独立承担过总建筑面积10万平米及以上的物流园或产业园建筑工程的设计或者工程总承包项目（以合同签订时间为准，提供合同）。 投标人须对提供材料的真实性负责。 |
2.5.2定标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况
第一标段：EPC+O总承包标段
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定标候选人全称 |
响应情况 |
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中铁二十二局集团有限公司 |
已响应 |
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中铁十二局集团有限公司 |
已响应 |
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立厦建工集团有限公司 |
已响应 |
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中铁城建集团北京工程有限公司 |
已响应 |
2.6否决投标情况及原因：
未通过名单及原因：无
五、招标文件规定公示的其他内容：无。
六、公示期：3天
七、提出异议的渠道和方式
1.根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在新澳门原材料1688大全线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在新澳门原材料1688大全线上提出投诉。（在新澳门原材料1688大全站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）
2.本项目监督部门：开封市祥符区建筑工程招标投标办公室
八、发布媒介
在《中国招标投标公共服务平台》、《新澳门原材料1688大全》上发布，其他相关网站转载只供参考，招标人不承担任何责任。
九、联系方式
招 标 人：中原粮食（开封）有限责任公司
地 址：开封市祥符区县府南街232号
联 系 人：张永阔
电 话：13346778863
招标代理机构： 开封兴祥企业管理咨询有限公司
地 址：开封市祥符区市民之家10楼
联 系 人：张先生
电 话：27886591
行政监督部门联系方式
监督单位：开封市祥符区建筑工程招标投标办公室
电话：0371-26668106
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