开封市国土投·全域3号院、4号院、5号院、6号院、7号院、8号院项目结果公告

安信项目管理有限公司受河南全域土地综合开发有限公司的委托，就开封市国土投·全域3号院、4号院、5号院、6号院、7号院、8号院项目进行公开招标，于2022年5月17日在开封市公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按规定程序进行了评审，经招标人确认，现将本次中标结果公告如下：

一、招标项目说明  

1.1项目名称：开封市国土投·全域3号院、4号院、5号院、6号院、7号院、8号院项目

1.2招标方式：公开招标

1.3项目编号：AXHN-2022-016

1.4项目概况及建设内容：①国土投·全域3号院项目（项目批准文号：2202-410203-04-01-298604）：项目位于开封市顺河回族自治区工农路以东新曹路以北，项目净地面积约27265.87㎡，总建筑面积约86000㎡，最高建筑高度80米，容积率2.5，地下建筑面积约18000㎡；地上总建筑（计容）面积约69000㎡，其中住宅约61000㎡；商业约6000㎡；公建及配套约1300㎡（其中含老年人日间照料中心约500㎡、社区卫生服务站约160㎡、物业管理用房约350㎡等）。

②国土投·全域4号院项目（项目批准文号：2203-410203-04-01-637446）：项目位于开封市顺河区回族自治区工农路以东新曹路以北，项目净地面积约24979.10㎡，总建筑面积约80000㎡，最高建筑高度80米，容积率2.5，地下建筑面积约17000㎡，地上总建筑（计容）面积约62000㎡，其中住宅约54000㎡；商业约4300㎡；公建及配套约4300㎡；

③国土投·全域5号院项目（项目批准文号：2203-410203-04-01-757228）：项目位于开封市顺河区回族自治区工农路以东新曹路以北，项目净地面积约19182.36㎡，总建筑面积约61000㎡，最高建筑高度80米，容积率2.5，地下建筑面积约13000㎡，地上总建筑（计容）面积约48000㎡，其中住宅约43000㎡；商业约4500㎡；公建及配套约400㎡；

④国土投·全域6号院项目（项目批准文号：2202-410203-04-01-642871）：项目位于开封市顺河回族自治区工农路以东新曹路以北，项目净地面积约51785.98㎡，总建筑面积约144500㎡，最高建筑高度60米，容积率2.2，地下建筑面积约30200㎡；地上总建筑（计容）面积约114000㎡，其中住宅约98000㎡；商业约10100㎡；公建及配套约6000㎡（社会综合服务用房约700㎡、物业管理用房约600㎡、幼儿园约3000㎡、老年人日间照料中心约700㎡、开闭所约160㎡等）。

⑤国土投·全域7号院项目（项目批准文号：2202-410203-04-01-593800）：项目位于开封市顺河回族自治区工农路以东新曹路以北，项目净地面积约24301.9㎡，总建筑面积约77000㎡，最高建筑高度80米，容积率2.5，地下建筑面积约16000㎡；地上总建筑（计容）面积约61000㎡，其中住宅约55000㎡；商业约4700㎡；公建及配套约470㎡。

⑥国土投·全域8号院项目（项目批准文号：2203-410203-04-01-810557）：项目位于开封市顺河区回族自治区工农路以东新曹路以北，项目净地面积约17883.3㎡，总建筑面积约77000㎡，最高建筑高度80米，容积率2.5，地下建筑面积约12000㎡，地上总建筑（计容）面积约45000㎡，其中住宅约40000㎡；商业约4000㎡；公建及配套约500㎡；

1.5项目总投资及资金来源：本项目总投资约250000万元，其中建安工程费约180000万元，最终以第三方审计价为准，资金来源为企业自筹资金。

1.6建设地点：开封市新曹路以北、苹果园中路以南、工农路以东、东护城堤规划路以西

1.7招标范围：第一标段：本项目工程勘察标段。包含但不限于对工程的地质条件、地下水位、地基基础等进行调查勘探工作，应满足国家现有技术规范和标准，同时应满足施工图设计的要求；

第二标段：本项目工程总承包（EPC）标段，建设范围包含设计、施工、采购等全部工作内容，直至竣工验收、入伙交付。具体包含但不限于以下内容：

（1）设计阶段及内容：包含但不限于方案设计、施工图设计、景观设计及后续施工过程中的优化、深化设计等；并配合完成设计交底、处理有关设计问题、完成施工过程现场配合、参加竣工验收、入伙交付及工程质保等各阶段服务；满足国家现有技术规范和标准要求并通过政府相关部门设计评审和审批，还应满足发包人的要求（符合国家规范标准前提下的建安费用合理最优原则，即施工图的限额设计）。

（2）工程施工及材料设备采购。包含本项目设计范围内全部工程施工和材料、设备采购等相关内容；并按国家行业标准规范规定完成各检验试验、试运验收、项目移交、竣工备案、缺陷责任期修复和质保责任期质保工作；负责管理协调各分包单位、供应商的配合工作等；

（3）其他应包含在工程总承包范围的工作内容。

1.8工期要求：第一标段：勘察周期：30日历天；

第二标段：每期总工期600日历天，其中设计周期：60日历天，施工工期：540日历天；

1.9质量标准：第一标段：服务成果文件须达到国家、行业相关规范、规定合格标准；

第二标段：工程质量合格，符合国家、行业及工程所在地的现行质量标准。

1.10标段划分：本项目共划分两个标段，具体划分如下：

第一标段：本项目工程勘察标段；

第二标段：本项目工程总承包（EPC）标段；

二、招标控制价

第一标段：勘察招标控制价：103元/米

第二标段：设计招标控制价：26元/平方米

施工招标控制价共分两部分进行报价，分别为：

（1）洋房、幼儿园招标控制价：工程造价的100%；

（2）高层、小高层及其他建筑招标控制价：工程造价的97%；

三、开标时间：2022年5月17日09:20分整（北京时间）

评标时间：2022年5月17日10:40分整（北京时间）

四、评标委员会成员名单

邓玉川、李成慧、宋志伟、孟宪萍、钱方、梁涛、王瑞林

五、中标人情况

第一标段：勘察标段

中标人：河南省交通规划设计研究院股份有限公司

中标价：100.00元/米

勘察负责人：郭永祥

投标质量：服务成果文件须达到国家、行业相关规范、规定合格标准

投标工期：30日历天

第二标段：工程总承包（EPC）标段

中标人（牵头人）：铁建中原工程有限公司

联合体成员1：河南省城乡建筑设计院有限公司

联合体成员2：河南胜林杰商贸有限公司

中标价：设计中标价：23元/平方米

施工中标价：

（1）洋房、幼儿园报价：工程造价的99.9%；

（2）高层、小高层及其他建筑报价：工程造价的96.1%；

施工项目经理：朱廷珂

设计负责人：沈钦红

施工技术负责人：石政伟

投标质量：工程质量合格，符合国家、行业及工程所在地的现行质量标准。

投标工期：每期总工期600日历天，其中设计周期：60日历天，施工工期：540日历天；

六、发布媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《新澳门原材料1688大全》上发布。

七、联系方式

招标人：河南全域土地综合开发有限公司

地 址：河南省开封市顺河回族区东郊乡汴京大道东段路南10 号

联系人：崔金元

电 话:19903785072

招标代理机构：安信项目管理有限公司

地 址：郑州市普惠路与榆林北路交叉口升龙广场1号楼A座2207室

联系人：蔡金保 郑停停

电 话：0371-56666861  15713887280

监督单位：开封市建设工程招投标办公室

电话：0371-23859565